Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество является одним из способов защиты наследственных прав в случаях, когда внесудебное урегулирование спора о наследовании невозможно.

Основания для подачи иска

Вопросы, связанные с формированием круга наследников и выдачей свидетельств о праве на наследство, изначально являются прерогативой нотариуса.

Однако существует ряд ситуаций, в которых:

• Нотариус по тем или иным причинам не включает потенциального наследника в круг наследников;
• Наследник по тем или иным причинам вообще не обращается к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела или пропускает 6-месячный срок на обращение;
• Возник спор о наследстве или основаниях признания завещания недействительным;
• Нотариус по тем или иным причинам не включает наследственное имущество в состав наследственной массы.

Все эти ситуации влекут за собой невозможность принятия наследства.

То есть, говоря проще, наследник, не успевший заявить о своих правах на наследство, зачастую остается фактическим, но не законным владельцем унаследованного имущества.

Это означает, что хотя наследник и может пользоваться имуществом, он не является его полноправным собственником, не может продать его или иным образом распорядиться его судьбой. Для того, чтобы стать полноценным собственником, ему необходимо получить документ, который подтверждал бы его права. Получить такой документ можно двумя способами – это либо признание права собственности через суд, либо обращение к нотариусу с пропущенным сроком.

Выше мы привели список причин, по которым нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. Теперь давайте рассмотрим эти причины более подробно.

Наследственная масса

Совокупность имущества, оставшегося после смерти наследодателя, образует наследственную массу. При открытии наследственного дела нотариус устанавливает эту наследственную массу, проверяя законность ее принадлежности наследодателю.

Если у умершего наследодателя не было документов о праве собственности на его имущество, нотариус не включает это имущество в наследственную базу, то есть выносит отказ.

Такие отказы очень распространены и их причиной, как правило, является отсутствие государственной регистрации права собственности на имущество, подлежащее такой регистрации. Например:

• Отсутствие сведений в реестрах недвижимости о договорах купли-продажи, дарения или наследования. Например, наследодатель получил в подарок от родственника дом, но своевременно не зарегистрировал договор дарения. То есть наследодатель, будучи фактическим наследником, не имел документов, подтверждающих его право собственности;
• Отсутствие государственной регистрации транспортного или плавсредства. Такое часто случается в глубинке, когда люди могут годами пользоваться незарегистрированным автомобилем или моторной лодкой, не попадая в поле зрения госинспекторов.

Нотариус, отказываясь включать незарегистрированное имущество в наследственную массу, абсолютно прав, так как невозможно унаследовать то, чего юридически не существует.

В случае отказа нотариуса по указанным обстоятельствам наследник должен обратиться в суд. Это очень сложная категория исков, так как сбор документальных подтверждений фактического владения является сложной задачей.

Отказ от включения наследника в круг наследников

Основанием для такого вида отказа снова станет отсутствие документов, но на этот раз документов, которые подтверждали бы право на наследство.

Обычно такие происшествия так или иначе связаны с несоответствием актов гражданского состояния, то есть наследник не может документально подтвердить свою степень родства или иные обстоятельства (например, факт нахождения на иждивении), дающие ему право претендовать на наследство или долю в этом.

Для подтверждения своего права наследнику потребуется обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства, например, с заявлением о признании факта нахождения на иждивении. О том, как сделать заявку такого типа, вы можете прочитать в соответствующем материале на нашем сайте.

Поскольку доказывание прав на наследство обычно является длительным процессом, в 80 случаях из 100 наследник пропускает срок обращения к нотариусу. А это значит, что после установления факта ему нужно будет снова обратиться в суд, но уже с иском о признании права собственности.

Пропуск срока открытия наследства

Законом установлен 6-месячный срок для открытия наследственного дела. Это не означает, что наследник должен получить наследство в течение 6 месяцев. Это означает, что в течение 6 месяцев наследник должен обратиться к нотариусу.

Пропуск 6-месячного срока влечет отказ нотариуса в принятии заявления.

В такой ситуации возможны два варианта:

1. Обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на наследственное имущество;
2. Обращение к нотариусу. Это возможно, если нет наследственных споров, а после смерти наследодателя наследник фактически вступил в права наследования, то есть принял наследственное имущество и добросовестно владел им.

Составление претензии

В исковом заявлении необходимо указать (ст. 91, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):

1. Наименование суда, в который подается иск.
2. Информация об истце: ваше полное имя, место жительства и, при желании, контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, то также указываются аналогичные сведения о нем.
3. Сведения о ответчике: его Ф.И.О., место жительства (если ответчиком является организация - наименование и местонахождение), а также, при желании, телефон и адрес электронной почты ответчика. Ответчиками по данному иску в зависимости от конкретных обстоятельств дела могут быть, в частности, иные наследники, орган, уполномоченный на совершение определенных действий в отношении унаследованного жилого помещения, например, Департамент городского имущества г. Москвы ( Апелляционное определение Московского городского суда от 09.02.2016 по делу N 33-34102/2016).
4. Информация о том, в чем заключается нарушение ваших прав, а также обстоятельства, на которых вы основываете свои претензии.
5. Цена иска, которая определяется стоимостью спорного имущества.
6. Перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению.

Исковое заявление необходимо распечатать и подписать. Вместо вас может подписать ваш представитель, если полномочия на подписание заявления и направление его в суд указаны в доверенности (ч. 4 ст. 131 ГПК РФ).

Исковое заявление может быть подано в электронной форме на официальном сайте суда при наличии для этого технической возможности в суде (ч. 1.1 ст. 3 ГПК РФ; ч. 4 ст. 12 Закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ).

Приложения к исковому заявлению

К исковому заявлению должны быть приложены следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):

1. Копии искового заявления для ответчика и третьих лиц (при наличии);
2. Доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя;
3. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и их копии для ответчика (ответчиков) и третьих лиц;
4. Документ, подтверждающий уплату госпошлины, если вы не освобождены от ее уплаты.

Так, в частности, вам необходимо будет приложить копию свидетельства о смерти наследодателя или иного документа, подтверждающего открытие наследства, а также копии документов, подтверждающих степень родства с наследодателем, если вы являетесь наследником по закон, или копия завещания (если есть) - если вы наследник по завещанию.

В случае подачи иска о признании права собственности на объект недвижимости к иску должны быть приложены выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 - ЕГРП) и выписка из домовой книги.

В зависимости от обстоятельств дела документы, подтверждающие ваши требования, могут включать, например:

• Копия заявления о приватизации недвижимого имущества, заверенная работником учреждения, принявшего указанное заявление;
• Доказательства ваших действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе показания свидетелей, выписка с лицевого счета жилого помещения об отсутствии долгов, копии квитанций об оплате вами жилищно-коммунальных услуг;
• Обнаруженная воля;
• Ответ нотариуса о буквальном значении завещания, заключение лингвистической или почерковедческой экспертизы.

Если у вас нет документов, подтверждающих обстоятельства, на которых основывается ваше требование, обратитесь в суд с заявлением об истребовании необходимых доказательств.

В ходатайстве указать, какие обстоятельства могут быть подтверждены или опровергнуты этими доказательствами, причины, препятствующие получению доказательств, а также местонахождение доказательств. Суд выдаст вам запрос на предоставление доказательств или истребует доказательства самостоятельно (ч. 1, 2 ст. 57 ГПК РФ).

Размер государственной пошлины в этом случае зависит от цены иска, указанной в исковом заявлении (п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

При наличии технической возможности в суде документы можно подать в электронном виде на официальном сайте суда. Рекомендуем уточнить особенности подачи документов через Интернет в суд (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35 ГПК РФ; ч. 4 ст. 12 Закона N 220-ФЗ) .

Подача иска и его рассмотрение в суде

Исковое заявление по данной категории дел подается в районный суд (ст. 24 ГПК РФ).

По общему правилу исковое заявление подается по месту жительства ответчика. При наличии нескольких ответчиков (например, при наличии нескольких наследников) иск предъявляется по месту жительства (нахождения) одного из них.

Если предметом спора является недвижимое имущество, исковое заявление подается в суд по месту нахождения (ст. 28, ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 ).

Иски, связанные с правами на зарубежное недвижимое имущество, разрешаются по праву страны, в которой оно находится (п. 3 Постановления № 9).

После решения суда дождаться его вступления в законную силу – по истечении срока на обжалование, если оно не обжаловалось. Срок подачи апелляционной жалобы - один месяц со дня вынесения судом окончательного решения (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом, если обжалуемое решение не отменено. В случае отмены или изменения решения суда первой инстанции и принятия нового решения оно вступает в законную силу немедленно (п. 2 ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).