Правовым режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если иное не установлено брачным договором. Раздел общего имущества супругов может производиться как в период брака, так и после его расторжения по заявлению любого из супругов, а также в случае требования кредитором такого раздела в целях обращения взыскания на долю одного из супругов. супруги (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 38 СК РФ; п. 1 ст. 256 ГК РФ).
При наличии обоюдного согласия супругов общее имущество может быть разделено путем заключения соглашения о разделе общего имущества, а при наличии спора - в судебном порядке (пункты 2, 3 статьи 38 СК РФ).
Для заключения договора о разделе общего имущества супругов рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Привет! Мы с мужем разводимся и хотим заключить соглашение о разделе имущества супругов до суда. Нужно ли нам его нотариально заверять? Есть машина в кредит. Как с этим бороться?
Привет! данный вид договора (в отличие от брачного договора) не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Договор может быть заключен в простой письменной форме. Указать в договоре, что автомобиль является личной собственностью мужа, и что обязанность по оплате автокредита ложится на мужа.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Шаг 1. Определить имущество, подлежащее разделу
Общим имуществом супругов признается имущество, нажитое ими в период брака, в том числе доходы от трудовой или предпринимательской деятельности, а также движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады, приобретенные за счет их общего дохода. При этом имущество супругов является общим, независимо от того, на чье имя оно приобретено или на имя кого или кем внесены денежные средства. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, воспитывал детей или по иным уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 2, 3 ст. 34 СК РФ). .
Личное имущество одного из супругов (например, принадлежавшее ему до брака) может быть признано общим имуществом супругов, если в период брака за счет общих средств или имущества каждого из супругов супругов или трудом другого супруга были осуществлены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (п. 1 ст. 36, ст. 37 СК РФ).
Примечание!
Вещи, приобретенные супругами исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (например, одежда, обувь, школьные принадлежности), разделу не подлежат и безвозмездно передаются супругу, с которым проживают дети. Также при разделе не учитываются вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей (п. 5 ст. 38 СК РФ).
Совместной собственностью супругов является также та часть их общего имущества, которая не была поделена ими в браке ранее и приобретена во время брака в будущем, если иное не предусмотрено брачным договором (п. 6 ст. 38 СК РФ ).
Шаг 2. Составляем соглашение о разделе имущества
В договоре должно быть указано полное наименование. супругов и их паспортные данные, данные свидетельства о браке (а в случае расторжения брака и свидетельства о его расторжении), перечень общего имущества супругов, подлежащего разделу, а также имущества, которое будет передано каждому из супругов. При этом супруги могут разделить имущество в натуре (указать, какое имущество закреплено за каким из супругов) или определить доли каждого из них в этом имуществе.
При разделе имущества супруги могут исходить из равенства своих долей или отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению, учитывая, например, интересы и потребности несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов. супруги (п. 1 ст. 39 СК РФ; п. 2 ст. 254 ГК РФ).
При заключении договора о разделе общего имущества супругов оценка общего имущества супругов не требуется. Такая оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества (ч. 1 ст. 8 Закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ).
Шаг 3. Обратитесь к нотариусу для удостоверения соглашения о разделе имущества
Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами во время брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место и заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такой договор по сути представляет собой соглашение о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31 марта 2016 г. N 14-исх/04224-ГЭ / 16).
Примечание!
За нотариальное удостоверение договора о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, уплачивается государственная пошлина (нотариальный сбор) в размере 500 рублей. что касается удостоверения сделок, предмет которых не подлежит оценке (п. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Нотариус при удостоверении договора о разделе имущества супругов, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие обременений, запрет на отчуждение или изъятие это имущество (п. 10 Методических рекомендаций, утвержденных приказом Минюста России от 15.03.2000 № 91).
Примечание!
При разделе общего имущества супруги, получившие часть имущества, ранее принадлежавшего им в собственность, не получают экономической выгоды и доходов, облагаемых НДФЛ. В случае раздела имущества на основании соглашения между супругами и одному из супругов получено имущество, стоимость которого меньше причитающейся ему доли, выплаченная ему денежная компенсация облагается НДФЛ. При разделе имущества на основании решения суда сумма денежной компенсации не облагается НДФЛ (Письмо Минфина России от 02.03.2017 N 03-04-07/11811).