Квартира, перешедшая в составе наследственного имущества к двум и более наследникам (при наследовании по закону или по завещанию без указания в нем конкретного наследуемого имущества каждым из наследников), поступает в общую долевую собственность наследников (ст. Гражданский кодекс Российской Федерации).
Чтобы получить такую квартиру по наследству, мы рекомендуем вам следовать следующему алгоритму.
Привет . у нас такая ситуация. мать моего мужа умерла в 2000 году, отец хотел оформить долю матери на себя, но ему нужно было свидетельство о браке. заявление не подавал и умер в 2006 году. Муж хотел оформить документы на себя. пошел к нотариусу, он сказал, что ему нужен еще и брак родителей, сделал запрос на Алтай, но ответа не было. а теперь выясняется, что квартира не оформлена. Я только что узнала об этом и хотела оформить наследство на мужа. Является ли это возможным? и зачем ему этот вывод, когда он наследует 2 доли? заранее спасибо
Добрый день!
и вот уже получается что квартира стоит не оформлена. я только узнала об этом и хотели оформить наследование на мужа. возможно ли,? и зачем ему нужно это заключение когда он унаследует 2 доли? заранее спасибо
олеся
А после смерти матери и отца супруга своевременно подавала заявление о принятии наследства?
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Шаг 1. Подготовьте заявление о принятии наследства и подайте его нотариусу
При наследовании квартиры несколькими наследниками каждый из них должен в первую очередь принять наследство. Для этого по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) подать нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдача свидетельства о праве на наследство (статьи 1113, 1115, 1153, 1154 ГК РФ).
При подаче заявления о принятии наследства не требуется представления каких-либо документов, кроме паспорта (иного документа, удостоверяющего личность). Нотариус объяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (п. 13 раздела I Методических рекомендаций, утвержденных решением Правления ФНП от 27.02.2007 г. 07.02).
Привет! Помогите советом. Мой отец, живущий в другом городе, собирается снова жениться (мама в разводе уже 20 лет). Его новая избранница в первый месяц знакомства уже претендует на часть квартиры, подозреваю, что она мошенница. Отец всегда обещал оставить мне квартиру, но до сих пор не оформил никаких документов. Как уберечь отца от опасности? И какие документы надо оформить, чтобы, как он всегда хотел, квартира после его смерти досталась мне?
Юлия,
Привет.
Вашему отцу необходимо составить завещание, в котором указать, что квартира станет вашей собственностью после его смерти. Завещание составляется нотариусом.
Если завещание не отменено вашим отцом или не составлено новое завещание (в более поздние сроки), то можно не волноваться, т.к. квартира будет вашей.
Искренне,
Andrey Shestakov
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Шаг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и подайте их нотариусу
Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные у нотариуса документы, подтверждающие, в частности, основания призвания к наследованию и факт принятия вами наследства. Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы указали просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительное заявление о выдаче этого свидетельства от вас не требуется (пп. 1, 13, 14 ст. Раздел IX Методических рекомендаций).
По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому из них в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ ).
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство все наследники должны уплатить государственную пошлину (или нотариальную пошлину - при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от их доли в праве собственности на квартиру ( п. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ, ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство и разделите наследство между наследниками
Унаследованная квартира может быть разделена по соглашению между наследниками после выдачи свидетельства о праве на наследство (при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника, после его рождения). Государственная регистрация прав наследников на квартиру, в отношении которой заключен договор о разделе наследства, осуществляется на основании этого договора и ранее выданного свидетельства о праве на наследство (пункты 1, 2 статьи 1165, статья 1166 ГК РФ).
При этом наследники, проживавшие в унаследованной квартире ко дню открытия наследства и не имеющие другого жилого помещения, имеют преимущественное перед другими наследниками право на получение этой квартиры в счет принадлежащих им наследственных долей при условии предоставление соответствующей компенсации другим наследникам (п. 3 ст. 1168, п. 2 ст. 1170 ГК РФ).