Выморочное имущество является наследственным имуществом умершего, которое в случаях, предусмотренных законом, переходит в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.
Случаи, когда имущество признается выморочным
Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ):
- Наследников нет ни по закону, ни по завещанию;
- Никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники исключаются из наследства как недостойные;
- Ни один из наследников не принял наследство;
- Все наследники отказались от наследства, и в то же время ни один из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Порядок наследования выморочного имущества
Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону в зависимости от вида такого имущества являются (п. 2 ст. 1151 ГК РФ; п. 1 ч. 3 ст. 19 ТК РФ). Россия Федерация):
1) городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) в порядке наследования, находящиеся на их территории:
- Жилые помещения. При этом в состав соответствующего жилищного фонда социального назначения включаются жилые помещения, из которых гражданам предоставляются жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилого фонда социального назначения;
- Земельные участки с расположенными на них зданиями, сооружениями и иными объектами недвижимости;
- Доли в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты;
2) РФ в части наследования иного имущества.
В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок его перехода в собственность субъектов Российской Федерации. Российской Федерации или в собственность муниципальных образований (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется по общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, приобретение выморочного имущества не требует принятия наследства, кроме того, не допускается отказ Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152 , пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).
Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство собственнику выморочного имущества в лице (п. 1 ст. 1162 ГК РФ; п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утв. Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 N 432, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9, п. 6.21.1, 6.21.4 Положения о Департамента городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП, пункт 3 части 1 статьи 14 Закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ):
- Территориальные органы Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) - в случае перехода имущества в федеральную собственность;
- Органы муниципальных образований или органы субъектов Российской Федерации (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), наделенные соответствующими полномочиями, - при передаче имущества в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации. Например, в Москве таким органом является Департамент городского имущества.
Учет, оценка и реализация имущества, перешедшего по наследству в собственность Российской Федерации, осуществляют налоговые органы (Письмо ФНС России от 4 декабря 2008 г. N ШС-6-3/892; пункт 1 Инструкции, утвержденной Минфином СССР 19 декабря 1984 г. N 185; пункт 3 Положения, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 N 683).
Порядок возврата выморочного имущества
Вернуть выморочное имущество можно только в судебном порядке, доказав свое право на его получение. Для этого рекомендуем следовать следующему алгоритму.
Хозяин дома умер год назад, наследники не стали наследовать, где узнать перешел ли дом в категорию выморочного имущества, извиняюсь если не так написал, нужно только узнать кто это принадлежит сейчас, чтобы купить его
Привет!
Согласно нормам статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону выморочное имущество в виде земельного участка и расположенных на нем зданий, строений и иных объектов недвижимого имущества переходит в собственность. собственность местного самоуправления. Удачи!
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Шаг 1: Подготовьте претензию
В зависимости от обстоятельств дела исковое заявление может содержать требование о признании выданных свидетельств о праве на наследство недействительными, а также требование о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и требование о признании наследника как принявший наследство.
В претензии должны быть указаны обстоятельства, на которых основывается ваша претензия. Если выморочное имущество к этому времени уже реализовано, вы также можете обратиться с иском о взыскании его стоимости в соответствующий орган (п. 1 ст. 1105, п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1155 ГК РФ). Российской Федерации).
В качестве ответчиков привлекаются наследники, получившие наследство (пп. 5, 40 постановления № 9; п. 6.21.1 Положения № 99-ПП):
- РФ в лице территориального органа Росимущества;
- Муниципальное образование, субъект Российской Федерации в лице соответствующих органов в пределах установленной компетенции. Например, в Москве таким органом является Департамент городского имущества.
Шаг 2. Подготовьте необходимые документы
К заявлению должны быть приложены следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):
1) копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц;
2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
3) документ, удостоверяющий полномочия представителя (если заявление подается представителем);
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основываются ваши требования, и их копии для ответчиков и третьих лиц. В зависимости от ситуации это могут быть:
- Документы, подтверждающие наличие наследников (документы, выданные органами ЗАГС, либо решение суда об установлении родства);
- Доказательства уважительных причин пропуска срока принятия наследства (например, документы, подтверждающие нахождение наследника в другой стране или регионе);
- Воля (если есть);
- Доказательства нарушения государственным органом, принявшим наследство, порядка принятия выморочного имущества (при наличии);
- Иные доказательства обстоятельств, на которые Вы ссылаетесь в исковом заявлении.
Шаг 3. Подать иск и документы в суд
Исковое заявление рассматривается районным судом, местонахождение (подсудность) которого зависит от конкретных обстоятельств. Итак, в обычном порядке иск подается в суд по месту нахождения ответчика. Если в состав выморочного имущества входит недвижимое имущество, иск рассматривается районным судом по месту нахождения объектов недвижимого имущества (ст. 24, 28, ч. 1, ст. 30 ГПК РФ).
Шаг 4. Примите участие в судебном заседании и получите решение суда
Граждане имеют право вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь представителя по этому делу (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ).
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на обжалование, если оно не было обжаловано. При этом срок подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня вынесения судом окончательного решения (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).
Если решение было обжаловано и не отменено, оно вступает в законную силу после рассмотрения апелляционной жалобы судом. В случае отмены или изменения решения суда первой инстанции новое решение вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).
Шаг 5. Переоформить выморочное имущество
В настоящее время отсутствует надлежащее законодательное регулирование вопросов, связанных с учетом и реализацией выморочного имущества (п. 3 ст. 1151 ГК РФ; ст. 4 Закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ; п. 5). Постановления № 9).
В зависимости от фактических обстоятельств дела для получения имущества, перешедшего в собственность Российской Федерации, следует обращаться, в частности, в налоговый орган, осуществляющий его учет. При этом необходимо представить следующие документы (п. 3 Положения N 683; п. 37, 39 Инструкции N 185):
- Заявление о возврате имущества;
- Заверенная копия решения суда.
Если имущество еще не реализовано, его возврат осуществляется налоговым органом в натуре в течение 10 дней со дня подачи заявления.
Если имущество уже реализовано, его стоимость возмещается заявителю в течение 10 дней со дня получения сведений от налогового органа государственным органом, в распоряжении которого находятся денежные средства, полученные от реализации (п. 39 ст. Инструкция N 185).
Для возврата недвижимого имущества можно обратиться с решением суда и заявлением о государственной регистрации права собственности в Росреестр (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 6 ст. 1 ст. 58 Закона РФ). от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).