Порядок безвозмездного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами (п. 2 ст. 39.19, п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса). Российской Федерации).
Так, в частности, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок безвозмездного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, в отношении которых государственная собственность не разграничена, в целях индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство или садоводство (статья 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).
В соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области многодетные семьи имеют право на единовременное безвозмездное получение земельных участков в равной долевой собственности всех членов семьи (п. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 Земельного кодекса). Российской Федерации; части 5, 6 статьи 3 Закона N 73/2011-ОЗ).
Чтобы получить земельный участок бесплатно (на примере Московской области), рекомендуем следовать следующему алгоритму.
Добрый вечер! Есть участок в аренде под ИЖС. Может ли он быть передан в собственность бесплатно, если мы большая семья? Спасибо.
Нет, в любом случае вам придется заплатить госпошлину
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Шаг 1. Убедитесь, что вы имеете право на бесплатный сайт
Многодетными семьями считаются лица, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленных, приемных детей и падчериц), проживающих вместе с ними. В нем не учитываются дети, полностью находящиеся на содержании государства, дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, дети, в отношении которых отменено усыновление, а также дети, находящиеся под опекой и опеке или в приемных семьях (ст. 2 Закона N 73/2011-ОЗ).
Многодетные семьи, отвечающие одновременно следующим условиям (ч. 3 ст. 3, ст. 7 Закона N 73/2011-ОЗ), имеют право на безвозмездное получение земельного участка:
1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
2) родители или единственный родитель, усыновители, отчим (мачеха) проживают на территории Московской области не менее пяти лет;
3) дети из многодетной семьи, не достигшие 18-летнего возраста и имеющие место жительства на территории Московской области;
4) члены многодетной семьи не владеют земельным участком площадью 0,06 га и более на территории Московской области на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования;
5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;
6) члены многодетной семьи не отчуждали и не делили земельные участки площадью 0,06 га и более, принадлежащие им на праве собственности с 15.06.2011.
Шаг 2. Подготовьте необходимые документы
Для регистрации потребуются следующие документы (пункты 1, 2 Перечня, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 04.04.2013 N 222/12; ч. 2 ст. 1 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):
1) заявление о регистрации в целях безвозмездного предоставления права собственности на земельный участок. В нем должно быть указано назначение использования земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, садоводство);
2) документы, удостоверяющие личность членов многодетной семьи;
3) документы, подтверждающие родственные связи членов многодетной семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга, свидетельства о рождении детей);
4) документы, подтверждающие регистрацию членов многодетной семьи по месту жительства в Московской области (выписка из домовой книги);
5) документы, удостоверяющие гражданство Российской Федерации членов многодетной семьи (если эти сведения не содержатся в документах, удостоверяющих личность);
6) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по действующим объектам недвижимости на территории Московской области (данные 1997 года);
7) выписка из архива ГУП Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на праве собственности на территории Московской области (данные до 1997 г.) ;
8) документы органа опеки и попечительства, содержащие сведения о детях, не входящих в состав многодетной семьи;
9) документы, содержащие сведения о регистрации и предоставлении земельного участка многодетной семье по месту жительства супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
Документы, указанные в пунктах 2, 3 и 5, представляются в копиях с предъявлением подлинников для сверки, а документы, указанные в пунктах 4, 6 - 9, - в подлинниках.
Документы, указанные в пунктах 6 - 9, представлять не требуется, так как уполномоченный орган должен их запросить в порядке межведомственного взаимодействия.
Шаг 3. Подайте заявление и необходимые документы в самоуправление
Заявление о регистрации в целях предоставления земельного участка и документов подается в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Московской области по месту жительства.
Подать заявление в форме электронного документа можно через сеть Интернет, в том числе через Единый портал государственных услуг (пункты 1, 3 Перечня).
Шаг 4. Получите уведомление от местного самоуправления о принятом решении
В месячный срок орган местного самоуправления должен принять решение о регистрации многодетной семьи для предоставления земельного участка или об отказе в этом.
По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления направляет заявителю уведомление о принятом решении или мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением на адрес, указанный в заявлении (часть 4 статьи 6 Закона N 73/2011-ОЗ).
Примечание. Отказ в регистрации в целях предоставления земельных участков может быть обжалован в суд в трехмесячный срок со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав и законных интересов (п. 4 ст. 5 Закона от 05.02.2006 N 59). -ФЗ).
Шаг 5. Получить решение о предоставлении земельного участка
Земельные участки предоставляются зарегистрированным многодетным семьям из перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. Земельные участки предоставляются на основании решения органа местного самоуправления.
При предоставлении земельных участков расходы на проведение кадастровых работ, подготовку документации по планировке территории, а также обеспечение их необходимыми инженерными сетями осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области (ч. 2 ст. 3, ч. 8 ст. 6, ст. 6.2 Закона N 73/2011-ОЗ).
Минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га, максимальный – 0,15 га. Предоставление земельного участка меньше минимального размера возможно при наличии письменного согласия заявителя на получение такого земельного участка (ст. 4 Закона N 73/2011-ОЗ).
Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (ч. 6 ст. 1 Закона N 218-ФЗ; п. 1 ст. 131 ГК РФ).
Примечание. В Москве предоставление садовых, садовых или дачных земельных участков, а также прием новых заявлений на предоставление таких земельных участков в настоящее время не осуществляется (Письмо Департамента городского имущества города Москвы от 12 февраля 2016 г. N ДГИ-ЕГР-3685/16-1).
Примечание!
Став собственником земельного участка, вы должны уплатить земельный налог (п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 389 НК РФ).