Государственный служащий при определенных условиях может иметь право на единовременную субсидию на приобретение жилья один раз за весь период прохождения государственной службы (п. 4 ст. 53 Закона от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ).
При этом работник состоит на учете в федеральном государственном органе с 01.01.2017 при условии, что он замещает должности государственной службы не менее трех лет (п. 1 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 N 63).
Условия получения гранта
Субсидия предоставляется гражданскому служащему по решению руководителя федерального государственного органа или при наличии полномочий руководителя территориального органа. Для оформления работника на получение субсидии необходимо выполнение следующих условий (п. 2, 2 (1) Правил):
1) работник не получил ранее предусмотренную законом субсидию или иную выплату на приобретение или строительство жилого помещения;
2) не является собственником или нанимателем жилого помещения (по договору социального найма), а также членом семьи собственника или нанимателя. Либо относится к одному из перечисленных лиц, однако:
- Общая жилая площадь на одного человека из числа лиц, проживающих в этом номере, составляет менее 15 квадратных метров. м, или
- В семье есть больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание в одной комнате, а другой жилой комнаты нет.
При определении уровня обеспеченности государственного служащего и членов его семьи общей жилой площадью принимается общее количество лиц, зарегистрированных постоянно по месту жительства вместе с государственным служащим, независимо от наличия у этих лиц родственных связей. в учетную запись. Лица с временной регистрацией в данной ситуации не учитываются (п. 2.3 Методических рекомендаций, утвержденных Минтрудом России).
3) проживает в помещении, не соответствующем требованиям, установленным для жилых помещений, независимо от его площади;
4) проживает в коммунальной квартире независимо от площади занимаемого помещения, при условии, что члены его семьи не являются собственниками или нанимателями всех остальных жилых помещений в этой квартире;
5) проживает в общежитии или служебном помещении;
6) проживает в однокомнатной квартире в составе двух и более семей (включая родителей и совершеннолетних детей, состоящих в браке) или в жилом доме - независимо от его площади - со смежными неизолированными комнатами, где количество семей равно до или превышает количество комнат.
Примечание. По решению руководителя федерального государственного органа допускается предоставление субсидий работникам, замещающим должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей, без учета условий, указанных в п. пункты 2 - 6 вышеуказанного перечня (пункт 3 Правил).
Преимущественное право на получение субсидии имеет работник, воспитывающий не менее трех детей, зарегистрированных на него по месту жительства (детей своего супруга) в возрасте до 18 лет или старше 18 лет, но ставших инвалидами до достижения ими указанного возраста, либо в возрасте до 23 лет, обучающихся в организациях образования по очной форме (пункт 4(1) Правил).
Порядок получения субсидии
Если вы соответствуете вышеперечисленным требованиям, то для получения единовременной выплаты рекомендуем вам следовать следующему алгоритму.
Добрый вечер, уважаемые юристы! Пожалуйста, помогите мне понять, как сделать это правильно. В этом году мне исполнится 45 лет, 16 лет служу в Дагестане. Звонили из Краснодарского края. Состав семьи 4 человека. Календарный стаж – 21 год. В 2013 году получил квартиру площадью 74 кв.м. в Дагестане. по социальному найму. Квартиру не приватизировал, не регистрировал, на данный момент хочу получить «Субсидию на приобретение и строительство жилья». Что я должен делать? С уважением, Николай.
Вы служите в ВС РФ? Или в другой структуре?
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Шаг 1. Подготовьте заявление и документы и подайте их в уполномоченный орган
В первую очередь подготовить заявление на имя руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа) в комиссию федерального государственного органа по рассмотрению вопросов о предоставлении субсидии по месту службы или в его территориальный подкомитет. В заявлении укажите, что в предыдущих местах службы не предусматривалась оплата покупки или строительства жилья.
К заявлению прилагаются следующие документы (п. 6 Правил):
1) выписка из домовой книги, либо копия поквартирной карты, либо иной документ, подтверждающий количество зарегистрированных в помещении граждан (при наличии регистрации по месту жительства);
2) копия бухгалтерского лицевого счета или иного документа, содержащего сведения о типе и характере жилого помещения (при наличии регистрации по месту жительства);
3) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, рождении ребенка (детей);
4) копия трудовой книжки;
5) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие вам или членам вашей семьи на праве собственности или занимаемые ими по договору социального найма (при наличии таких документов);
6) справка из образовательной организации, подтверждающая получение ребенком дневной формы обучения;
7) документы (выписки из них), содержащие сведения о наличии и прекращении у Вас и членов Вашей семьи прав на недвижимое имущество;
8) документы, подтверждающие факт установления инвалидности;
9) копию свидетельства об обязательном пенсионном страховании;
10) копии вашего паспорта и паспортов членов вашей семьи;
11) документы, подтверждающие тяжелую форму хронического заболевания члена семьи, при которой невозможно совместное проживание в одной квартире;
12) документы, подтверждающие признание жилых помещений не соответствующими установленным требованиям;
13) копию документа, подтверждающего право на дополнительную жилую площадь (если такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).
Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением оригинала (п. 7 Правил).
Факт подачи заявления и документов подтверждается справкой (п. 10 Правил).
Примечание. В случае изменения сведений, которые должны содержаться в представленных документах, или условий, на основании которых Вы обращаетесь за получением субсидии, необходимо в течение 15 дней сообщить об этом в комиссию (территориальную подкомиссию) и представить обновленные документы. в течение 30 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений (пункт 6(1) Правил).
Шаг 2. Получите выписку из правового акта государственного органа о вашей регистрации и дождитесь своей очереди на получение субсидии
В течение двух месяцев после подачи заявления комиссия (или территориальная подкомиссия) примет решение о том, ставить вас на учет для получения субсидии или нет. Решение оформляется протоколом комиссии и утверждается правовым актом федерального государственного органа (территориального органа).
В течение недели со дня принятия настоящего акта Вам будет направлена или предоставлена выписка из него (п. 17 Правил).
При регистрации соответствующие сведения вносятся в реестр государственных служащих для получения гранта в порядке подачи заявлений. Также вам будет открыто дело бухгалтерского учета (п. 20 Правил).
Шаг 3: Подайте заявку на грант
Подготовить и подать в государственный орган, осуществляющий перевод субсидии, заявление о ее перечислении с указанием реквизитов своего банковского счета.
Субсидия будет перечислена Вам в течение 10 рабочих дней с момента поступления указанного заявления в государственный орган (п. 28 Правил).
Шаг 4: Получите субсидию и используйте ее для покупки или строительства дома
Размер единовременной выплаты определяется индивидуально исходя из состава Вашей семьи, стажа государственной службы, а также рыночной стоимости жилья в соответствующем регионе (пункты 22 - 26 Правил).
Вы можете использовать полученную субсидию на покупку или строительство жилого помещения любым способом по своему усмотрению (купля-продажа, членство в жилищном кооперативе, строительство объекта индивидуального жилищного строительства и т.д.). Срок, в течение которого вы должны воспользоваться субсидией, законодательством не установлен (п. 3.3 Методических указаний).
Шаг 5. Представить в государственный орган, перечисливший вам субсидию, выписку из ЕГРН в отношении приобретаемого/построенного жилья
В течение одного месяца со дня государственной регистрации права собственности на жилье, приобретенное (построенное) за счет субсидии, вы должны представить в государственный орган, переведший вам субсидию, выписку из ЕГРН в отношении на это жилье (п. 30 Правил; ч. 1 ст. 28 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).
Примечание!
Субсидии, предоставляемые работнику на приобретение или строительство жилого помещения, не облагаются НДФЛ (п. 36 ст. 217 НК РФ).